Проектируя мечту

Вид давно не менявшегося интерьера или еще необустроенной квартиры могут повергнуть нас в уныние. Если вы решили поменять старое или создать новое, стоит обратиться к опытному дизайнеру, который в буквальном смысле нарисует для вас картину будущего интерьера еще до начала его реализации. Если вы точно знаете, чего хотите, мастер сделает все возможное, чтобы приблизить результат к желанному образу. В случае если вы не вполне определились с предпочтениями, дизайнер поможет сконструировать   пространство   максимально комфортным и эстетичным.

НУЖНЫЕ ЗНАКОМСТВА

Работа над дизайн-проектом начинается сразу с двух знакомств: вашего с дизайнером и дизайнера с объектом, поэтому желательно назначить первую встречу прямо в квартире, иначе говоря, на рабочей территории. Помимо размера и особенностей помещения, дизайнер должен выяснить ваши стилевые предпочтения и уклад жизни семьи: вкусы, привычки и увлечения. Фактически составляется психологический портрет заказчиков, ведь пространство квартиры должно соответствовать их темпераменту. Приготовьтесь четко формулировать свои пожелания, поскольку от этого напрямую зависит результат работы. Подойти к беседе с дизайнером следует основательно: найдите фотографии интерьеров, которые вам нравятся (чтобы знать, в каком направлении идти) и категорически не нравятся (чтобы избежать неудач в оформлении пространства). На основании поставленных целей создается техническое задание -своего рода точка отсчета при разработке дизайн-проекта.

Техзадание – это документ, содержащий информацию о стилистическом и цветовом решении интерьера, количестве, предполагаемом размере и назначении помещений, а также необходимом оборудовании. Таким образом, создание концепции интерьера – ваше совместное с дизайнером творчество. Отнестись к этому сотрудничеству нужно серьезно: от этого напрямую зависит образ вашего дома. После ознакомительной встречи дизайнер делает предварительные эскизы интерьера, обмеры и планировочное решение с расстановкой мебели и сантехники. Начальный этап – один из самых важных: несмотря на то, что интерьер пока не прорабатывается детально, именно здесь закладывается его основа. Срок подготовки планировочного предложения зависит от сложности объекта (в среднем это занимает около недели). В итоге вы получаете несколько версий планировки: из них выбирается одна или формируется конструктор из нескольких вариантов.

РУШИМ СТЕНЫ ПО ЗАКОНУ
После выбора подходящей планировки начинается ее более серьезная проработка, которая должна соответствовать определенным требованиям. Некорректные преобразования могут поставить под угрозу целостность конструкции всего дома и, соответственно, жизнь его обитателей. Правила перепланировки диктует Жилищный кодекс Российской Федерации. Одно из главных его требований – запрет сноса несущих стен, балок, колонн. Это особенно критично для панельных домов, где на перечисленные конструкции опираются плиты: в случае неграмотной перепланировки здание может сложиться, как карточный домик. В кирпичных и кирпично-монолитных строениях тоже далеко не все перегородки можно сносить и передвигать, поскольку они несут определенную нагрузку. Кроме того, существует еще ряд запретов, которые нужно учитывать при смене облика квартиры. К примеру, нельзя увеличивать подсобное помещение за счет жилого пространства, трогать системы вентиляции и замуровывать в стену стояки газовых труб. Запрещено изменять пространство таким образом, чтобы это приводило к образованию жилых комнат площадью менее 9 м2 или шириной менее 2,25 м, а также помещений без естественного освещения и радиатора отопления. Кодекс не разрешает ставить дверные блоки в этажных коридорах и на лестничных площадках. Однако если вы сможете обеспечить высокий уровень изоляции для нового санузла и вентиляцию для кухни, отвечающую всем требованиям СНиП, такой проект можно будет согласовать.

Разумеется, при просмотре перечня запретов у вас логично возникает вопрос: какие последствия имеют допущенные нарушения, и как надзорные органы могут их выявить? Все просто. Например, блокирование системы вентиляции рано или поздно ощутят соседи. Они могут обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля, инспекторы которой вправе возбудить административное производство за порчу жилого имущества. Грамотный дизайнер разработает проект перепланировки по всем правилам, что убережет вас не только от нерационально организованного пространства, но и от судебных разбирательств. Помимо запретов существуют и рекомендации, которые можно использовать в процессе преображения помещения: к примеру, можно увеличивать жилое пространство комнаты за счет кладовой и коридора, а при наличии всех расчетов после укрепления стены разрешается монтаж дверных проемов и арок в несущих конструкциях. Чтобы узаконить свои намерения по перепланировке квартиры, необходимо заказать проект в специализированной проектной организации и затем получить разрешение в департаменте городского хозяйства. Если эта процедура не пройдена, при продаже жилья могут возникнуть серьезные проблемы: вы просто не сможете распорядиться своим имуществом. Если у вас нет времени или желания тратить на это силы, можно обратиться в строительную, риелторскую или юридическую компанию, которая станет вашим  представителем в этом процессе. Ничего противозаконного в такой услуге нет.

ВИРТУАЛЬНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ. БУДУЩЕЕ В ОБЪЕМЕ И ЦВЕТЕ
После согласования перепланировки можно переходить к этапу визуализации объекта, то есть собственно к разработке дизайна интерьера. Это самый длительный этап в создании проекта: иногда он занимает больше месяца. В это время идет проработка помещений в 3D или ручной графике. Дизайнер трудится над планами потолков, полов и освещения. Планы предоставляются с указанием типа покрытия и количества -необходимого на отделку материала. Отделочных решений может быть столько, сколько комнат в квартире (и даже больше). Покрытый керамической плиткой пол на кухне, паркетная доска из миланского ореха в гостиной и практичный линолеум для прихожей – дизайнер предложит массу вариантов с учетом пространственной специфики. Если необходимо, разрабатывается также план расположения теплого пола. Оформление стен тоже прописывается детально. Для декоративной штукатурки указывается цвет и фактура, для обоев – разновидность и рисунок (виниловые, бумажные или текстильные; бежевые с крупными цветами или аквамариновые в полоску и т. д.).

Фрески и картины на стенах, предположительный узор обоев – все это отражается в авторских эскизах. Дизайнер также создает план потолков с указанием уровней и подбирает оптимальные варианты размещения сантехники, мебели, бытовых и осветительных приборов. Он поможет определиться в выборе материалов, мебели и техники и уже с учетом этого выбора создаст трехмерный образ усовершенствованной квартиры. Вы сможете в масштабе увидеть обстановку помещения, «побродить» по виртуальным комнатам, наглядно представить, как будут выглядеть те или иные детали интерьера. Важно, что используются не выдуманные, а реальные составляющие будущего дизайна. Красочная визуализация (объемные изображения, полученные с нескольких точек обзора) формирует максимально четкое представление о будущем интерьере-вплоть до расположения розеток и выключателей. Обладающие фотореалистичностью эскизы позволяют, как наяву, увидеть квартиру уже оформленной и – если это необходимо – благополучно внести поправки на стадии эскизного проекта, а не после завершения ремонта. После разработки визуализации уточняются все технические моменты и выполняется строительная документация – три альбома в формате А4 или A3 (для вас, дизайнера и строительной бригады), которые заверяются заказчиком или автором проекта.
И, наконец, формируется рабочая документация для строителей – технические решения (это занимает одну-две недели, в зависимости от метража и сложности помещения).

НЕ СПУСКАЯ ГЛАЗ
Последний этап работы-авторский надзор, который ведется по согласованию с заказчиком, то есть является необязательным. Можно сэкономить, отказавшись от «опеки автора», однако помните, что в этом случае вы берете на себя большую ответственность. Нужно будет самостоятельно следить за работой строителей, решать проблемы с поставщиками и главное – не допускать искажения стиля и появления лишних деталей в интерьере.
Если речь идет о строительстве нового здания, по действующему российскому законодательству, без авторского надзора обойтись не удастся – он считается обязательным. Впрочем, желательно запланировать траты на него и в случае работы над обычной квартирой: участие в работе дизайнера поможет избежать множества проблем и максимально приблизит реальный интерьер к изначальным пожеланиям хозяев.

Авторский надзор включает в себя корректировку проекта, которая часто бывает необходима, а также контроль за соответствием выполняемых работ утвержденному проекту. Кроме того, в ходе реализации задуманного интерьера нередко происходит авторская разработка декоративных элементов: панно, витражей, росписей. Дизайнер станет компетентным посредником между заказчиком и строителями. А вам не нужно будет постоянно присутствовать на стройплощадке. Автор проекта также поможет в окончательном подборе элементов интерьера и материалов. Причем всё это будет приобретено у надежных поставщиков и со значительными дизайнерскими скидками. Это касается не только отделочных материалов, но также мебели и сантехники, осветительных и бытовых приборов, текстиля и аксессуаров.

СЕМЬ БЕД-ОДИН ОТВЕТ!
Где расположить водонагреватели, куда поставить тумбочки и кресла, как грамотно распорядиться пространством узкого холла -подробный проект ответит на эти и многие другие вопросы.
Дизайн-проект – это комплексное решение ваших проблем. Его преимущества очевидны: проект не только отражает общую концепцию интерьера, но и является полноценным руководством к действию для специалистов по электрике, сантехнике и отделке. Дизайнер составляет ведомости по необходимым материалам, формирует комплект чертежей и сметы для строителей, отделочников и поставщиков. Качественный проект поможет избежать ошибок и неточностей в ходе реального оформления пространства. Кроме того, он избавит хозяев от необходимости выбора отделочных материалов, сантехники и бытового оборудования, а также от непосредственного участия в ремонтных работах.

План дизайн-проекта актуален как для помещений со свободной планировкой, так и для квартир в типовых домах, требующих перепланировки с последующим согласованием. Но более всего разработка проекта необходима для помещений нестандартной планировки, квартир-студий и элитного жилья, нуждающихся в индивидуальном подходе. Существенное преимущество проекта в том, что дизайнер всегда предлагает несколько вариантов: у хозяев квартиры есть выбор и время на обдумывание. Компетентный специалист прислушается к пожеланиям заказчиков и в то же время предостережет от необдуманных решений. В итоге вы получите единственный в своем роде интерьер – идеально подходящий фон для жизни вашей семьи. Визуализация в 3D позволит избежать неприятных сюрпризов: вы сможете объективно оценить оформление пространства и внести корректировки, если это потребуется.
Будьте готовы к тому, что в процессе работы возможны отступления от изначально задуманного образа. Не исключено, что дизайнер будет предлагать оформления, не совпадающие с вашим представлением о желаемом интерьере. Прислушивайтесь к специалисту, но не бойтесь высказывать и свою точку зрения, ведь истина рождается в спорах. И если работа поручена профессионалу своего дела, то итог превзойдет все ваши ожидания.

ПРОБЛЕМЫ ВЫСОТЫ.
Еще одна распространенная беда большинства домов нашего жилого фонда – некомфортная высота потолков. Чаще всего они кажутся нам низкими. Что можно сделать в этом случае?

1. Обои с вертикальным рисунком.
2. Портьеры с вертикальным рисунком, заполняющие всю высоту стены, без массивных карнизов.
3. Зеркальные или светоотражающие потолки.
4. Подсветка потолка светильниками, которые размещены в подвесной конструкции, повторяющей форму комнаты и отстоящей от стен, и направлены вверх. Отраженный рассеянный свет зрительно увеличивает высоту помещения.
5.  Применение вертикальных элементов для зонирования поверхности стен (элементы мебели, молдинги, бордюры, панели, картины, панно).
6. Комнатные растения ампельной формы или высокие в напольных контейнерах.
7. Напольное покрытие насыщенного цвета либо с крупным контрастным по отношению к основному фону рисунком.
8. Окраска стен в два цвета с переходом от темного внизу к светлому вверху.
9. Цветовое решение всех поверхностей помещения в светлых тонах, чтобы скрыть переходы от одной плоскости к другой.
10. Переход одного и того же оттенка со стены на потолок (не более чем на 50 см).

Если же вам кажется, что помещение слишком высокое, то эту ситуацию исправить гораздо проще. Для этого советуем наклеить обои с горизонтальными линиями либо использовать предметы интерьера, добавляющие таких линий в объем (полки, панели, горизонтальные картины или панно, бордюры и молдинги ниже линии потолка). Также можно окрасить потолок в более темные тона, чем стены. Значительно уменьшат высоту портьеры с поперечным рисунком ткани, дополненные ламбрекенами и закрепленные на массивных карнизах. Закрепить эффект поможет горизонтальный или диагональный рисунок обивки мебели, а также комнатные растения, расположенные на горизонтальных полках или невысоких специальных подставках. С помощью светильников, свет которых будет направлен вниз и в стороны, можно максимально затенить потолок, что тоже сделает его визуально ниже.

БОРЬБА ЗА СВЕТ
В большом городе света порой не хватает не только жителям первых этажей или микрорайонов с буйной растительностью, но и тем, кто живет выше, если в результате точечной застройки солнце вам теперь загораживает небоскреб, выросший по соседству. Что делать в таком случае? Как показывает практика, надо усиливать отражающую способность поверхностей помещения. Сделать это можно, используя светлые, теплые тона в окраске стен, потолка и пола, тяготеющие к желтой части спектра. Они притягивают солнечные лучи и в любую погоду дают помещению дополнительную подсветку. Выбирая мебель для затененного помещения, остановитесь на изделиях светлых и золотистых тонов. И отдавайте предпочтение хорошо отражающим свет поверхностям, это касается и мебели, и стен, и потолка. Зеркала и все, что отражает естественный свет, можно расположить так, чтобы выгодно подчеркнуть какой-то элемент декора помещения.